不動産登記｜司法書士法人　tomoni（宮城県 仙台市 青葉区）

土地や建物など不動産に関するさまざまな権利の登記手続を行います。
司法書士はあなたの大切な不動産の権利を保護し、あなたが購入しようとする不動産の権利の状態を登記簿に正しく記載することで、不動産取引が安全に行われることをお手伝い致します。
また、司法書士は不動産取引が行われる場に立ち会い、取引対象の不動産の確認、その不動産の所有者であることの確認、取引の意思の確認などを行い、正しい登記を実現させることでその不動産取引が安全に行なわれるようにアドバイスする役割を担っています。

こんな場合に登記が必要です

こんな場合に登記が必要です

土地を売ったとき、買ったとき（所有権の移転登記）

新しく建物を建てたとき（所有権の保存登記）

不動産を相続したとき（所有権の移転登記）

不動産をあげたとき、もらったとき（所有権の移転登記）

不動産を担保にお金を借りたとき（抵当権の設定登記）

お金を借りていて返済が終わったとき（抵当権の抹消登記）

転居や結婚等で住所や氏が変わったとき（登記名義人の表示変更登記）

不動産登記の流れ

不動産登記の流れ

	電話・メールでのご相談・ご依頼 必要事項の確認や費用などをお話し、ご納得頂けたら受任となります。
	打ち合わせ お客様と司法書士が打ち合わせを行い、準備する書類などの確認を行ないます。
	書類作成・取得 登記に必要な書類を作成、または取得し登記に備えます。書類の作成・取得はほとんど司法書士が行ないますので、お客様にお手数はお掛けいたしません。
	登記申請（法務局） 必要書類の準備が出来ましたら、司法書士が書類を法務局に提出します。
	登記完了 提出した書類に問題がなければ、約1週間で登記手続きが完了致します。出来上がった権利書などは司法書士が受け取りお客様にお届け致します。

不不動産登記の費用例

不動産登記の費用例

売買金額２２００万円の中古マンションを住宅ローン（借入額2,000万円）を利用して取得される場合 →評価額：専有部分800万円・敷地500万円、自己居住用で取得される場合

内容	報酬	登録免許税・実費
所有権移転報酬	38,600円	74,000円
登記原因証明情報	9,500円
抵当権設定	40,000円	20,000円
住宅用家屋証明	9,500円	1,300円
要約書(1通)	0円	※　480円
登記事項証明書(2通)	1,800円	※1,400円
小計	99,400円
消費税	4,970円
合計	104,370円	97,180円
総合計		201,550円

※当事務所は、オンラインに対応しておりますので、登記事項証明書1通700円（通常1,000円）、要約書１通480円(通常500円)で取得可能です。

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